大庆路小区和三滩小区哪个好？

威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海三滩小区二手房售价待定,三滩小区地址是经区崮山;威海皇冠大庆路小区和经区三滩小区哪个好？