大庆路小区和华夏紫藤花园哪个好？

威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海华夏紫藤花园小区二手房售价10792元/平方米,华夏紫藤花园小区地址是海峰路;威海皇冠大庆路小区和经区华夏紫藤花园小区哪个好？