普惠大厦和金海湾国际公馆哪个好？

威海普惠大厦小区二手房售价待定,普惠大厦小区地址是齐鲁大道127号;威海金海湾国际公馆小区二手房售价11522元/平方米,金海湾国际公馆小区地址是环海路,近长春路;威海蒿泊普惠大厦小区和大福源金海湾国际公馆小区哪个好？