港北街小区和菊苑名邸哪个好？

威海港北街小区二手房售价12515元/平方米,港北街小区地址是港北街小区;威海菊苑名邸小区二手房售价待定,菊苑名邸小区地址是古陌隧道南同一路东（珍柏酒庄后院）;威海合庆港北街小区和市政府菊苑名邸小区哪个好？