港北街小区和大庆路小区哪个好？

威海港北街小区二手房售价12515元/平方米,港北街小区地址是港北街小区;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海合庆港北街小区和皇冠大庆路小区哪个好？