金海湾花园和凯越国际哪个好？

威海金海湾花园小区二手房售价13873元/平方米,金海湾花园小区地址是海路18号;威海凯越国际小区二手房售价待定,凯越国际小区地址是珠海路699号;威海皇冠金海湾花园小区和温泉镇凯越国际小区哪个好？