金海湾花园和大庆路小区哪个好？

威海金海湾花园小区二手房售价13873元/平方米,金海湾花园小区地址是海路18号;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海皇冠金海湾花园小区和皇冠大庆路小区哪个好？