安平巷散楼和北洋大厦哪个好？

威海安平巷散楼小区二手房售价11197元/平方米,安平巷散楼小区地址是安平巷与东山路交界;威海北洋大厦小区二手房售价待定,北洋大厦小区地址是新威路11号;威海大福源安平巷散楼小区和新港北洋大厦小区哪个好？