黎明巷散楼和华发金地峯范哪个好？

威海黎明巷散楼小区二手房售价12310元/平方米,黎明巷散楼小区地址是夜市西统一路东;威海华发金地峯范小区二手房售价待定,华发金地峯范小区地址是滨海大道和疏港路交汇处;威海老汽车站黎明巷散楼小区和新港华发金地峯范小区哪个好？