光孚大厦和莱西路散盘哪个好？

威海光孚大厦小区二手房售价待定,光孚大厦小区地址是环翠区新威路52号;威海莱西路散盘小区二手房售价11538元/平方米,莱西路散盘小区地址是莱西路;威海市政府光孚大厦小区和青岛路莱西路散盘小区哪个好？