光孚大厦和海上明珠哪个好？

威海光孚大厦小区二手房售价待定,光孚大厦小区地址是环翠区新威路52号;威海海上明珠小区二手房售价14915元/平方米,海上明珠小区地址是海上明珠;威海市政府光孚大厦小区和经区海上明珠小区哪个好？