光孚大厦和大庆路小区哪个好？

威海光孚大厦小区二手房售价待定,光孚大厦小区地址是环翠区新威路52号;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海市政府光孚大厦小区和皇冠大庆路小区哪个好？