杏花街和海滨北路散盘哪个好？

威海杏花街小区二手房售价9792元/平方米,杏花街小区地址是杏花街;威海海滨北路散盘小区二手房售价12916元/平方米,海滨北路散盘小区地址是海滨北路;威海老汽车站杏花街小区和大福源海滨北路散盘小区哪个好？