望府大院和初村明月苑哪个好？

威海望府大院小区二手房售价31315元/平方米,望府大院小区地址是统一南路望岛地段;威海初村明月苑小区二手房售价待定,初村明月苑小区地址是锦山路,近洪山路;威海青岛路望府大院小区和合庆初村明月苑小区哪个好？