望府大院和皇冠花园（中区）哪个好？

威海望府大院小区二手房售价31315元/平方米,望府大院小区地址是统一南路望岛地段;威海皇冠花园（中区）小区二手房售价13647元/平方米,皇冠花园（中区）小区地址是皇冠花园（中区）;威海青岛路望府大院小区和经区皇冠花园（中区）小区哪个好？