孙家疃东街和金地威高观海澜湾哪个好？

威海孙家疃东街小区二手房售价12340元/平方米,孙家疃东街小区地址是觐益路;威海金地威高观海澜湾小区二手房售价待定,金地威高观海澜湾小区地址是文化西路;威海孙家疃孙家疃东街小区和高区金地威高观海澜湾小区哪个好？