外窑村和花园北路哪个好？

威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海花园北路小区二手房售价9418元/平方米,花园北路小区地址是花园路;威海孙家疃外窑村小区和小商品市场花园北路小区哪个好？