蓝山海岸(二期)和铁路小区哪个好？

威海蓝山海岸(二期)小区二手房售价12869元/平方米,蓝山海岸(二期)小区地址是环翠区孙家疃益海路东首;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海市政府蓝山海岸(二期)小区和合庆铁路小区哪个好？