蓝山海岸(二期)和杏花北街散盘哪个好？

威海蓝山海岸(二期)小区二手房售价12869元/平方米,蓝山海岸(二期)小区地址是环翠区孙家疃益海路东首;威海杏花北街散盘小区二手房售价9122元/平方米,杏花北街散盘小区地址是杏花北街;威海市政府蓝山海岸(二期)小区和老汽车站杏花北街散盘小区哪个好？