蓝山海岸(二期)和普惠大厦哪个好？

威海蓝山海岸(二期)小区二手房售价12869元/平方米,蓝山海岸(二期)小区地址是环翠区孙家疃益海路东首;威海普惠大厦小区二手房售价待定,普惠大厦小区地址是齐鲁大道127号;威海市政府蓝山海岸(二期)小区和蒿泊普惠大厦小区哪个好？