海韵华府和大庆路小区哪个好？

威海海韵华府小区二手房售价13530元/平方米,海韵华府小区地址是环翠区 环翠;威海大庆路小区二手房售价12974元/平方米,大庆路小区地址是大庆路,由业主自管开发;威海环翠楼公园海韵华府小区和皇冠大庆路小区哪个好？