伴山雅阁（海峰路265号）和青岛南路765-771号小区哪个好？

威海伴山雅阁（海峰路265号）小区二手房售价10071元/平方米,伴山雅阁（海峰路265号）小区地址是近嵩山路;威海青岛南路765-771号小区二手房售价待定,青岛南路765-771号小区地址是工友路,近青岛南路;威海合庆伴山雅阁（海峰路265号）小区和合庆青岛南路765-771号小区哪个好？