伴山雅阁（海峰路265号）和莱西路散盘哪个好？

威海伴山雅阁（海峰路265号）小区二手房售价10071元/平方米,伴山雅阁（海峰路265号）小区地址是近嵩山路;威海莱西路散盘小区二手房售价11538元/平方米,莱西路散盘小区地址是莱西路;威海合庆伴山雅阁（海峰路265号）小区和青岛路莱西路散盘小区哪个好？