金林湾和中南·林清月哪个好？

威海金林湾小区二手房售价20939元/平方米,金林湾小区地址是新初张路1号;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海合庆金林湾小区和经区中南·林清月小区哪个好？