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威海金林湾小区二手房售价20939元/平方米,金林湾小区地址是新初张路1号;威海德胜家园小区二手房售价12160元/平方米,德胜家园小区地址是古寨东路,近世昌大道;威海合庆金林湾小区和合庆德胜家园小区哪个好？