听海林居和外窑村哪个好？

威海听海林居小区二手房售价待定,听海林居小区地址是威海环翠合庆;威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海合庆听海林居小区和孙家疃外窑村小区哪个好？