齐鲁大道195号和惠园南区哪个好？

威海齐鲁大道195号小区二手房售价11663元/平方米,齐鲁大道195号小区地址是(环翠区) 齐鲁大道195号;威海惠园南区小区二手房售价待定,惠园南区小区地址是文山路乙108号;威海市政府齐鲁大道195号小区和文登惠园南区小区哪个好？