悦海锦府和北洋大厦哪个好？

威海悦海锦府小区二手房售价9434元/平方米,悦海锦府小区地址是威海市环翠区大福源,由万科物业开发;威海北洋大厦小区二手房售价待定,北洋大厦小区地址是新威路11号;威海大福源悦海锦府小区和新港北洋大厦小区哪个好？