海瞳路44号和中南·林清月哪个好？

威海海瞳路44号小区二手房售价13219元/平方米,海瞳路44号小区地址是(环翠区) 海瞳路44号;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海经区海瞳路44号小区和经区中南·林清月小区哪个好？