欧乐坊一期和铁路小区哪个好？

威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海田村欧乐坊一期小区和合庆铁路小区哪个好？