欧乐坊一期和中南·林清月哪个好？

威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海田村欧乐坊一期小区和经区中南·林清月小区哪个好？