欧乐坊一期和海滨中路234号哪个好？

威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海海滨中路234号小区二手房售价待定,海滨中路234号小区地址是海滨中路234号;威海田村欧乐坊一期小区和大福源海滨中路234号小区哪个好？