欧乐坊一期和西钦村小区哪个好？

威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海西钦村小区二手房售价9685元/平方米,西钦村小区地址是远遥墩路25号;威海田村欧乐坊一期小区和钦村西钦村小区哪个好？