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威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海朝阳小区二期小区二手房售价11248元/平方米,朝阳小区二期小区地址是庙耩路;威海田村欧乐坊一期小区和市政府朝阳小区二期小区哪个好？