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威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海菊花顶东区小区二手房售价15507元/平方米,菊花顶东区小区地址是菊花顶路与北山路交界;威海田村欧乐坊一期小区和市政府菊花顶东区小区哪个好？