彩凤山城一期和铁路小区哪个好？

威海彩凤山城一期小区二手房售价12127元/平方米,彩凤山城一期小区地址是商铺,高区田村红绿灯北200米九中南;威海铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是［环翠区-合庆］深圳路2-3号;威海世昌大道彩凤山城一期小区和合庆铁路小区哪个好？