东平街和北洋大厦哪个好？

威海东平街小区二手房售价10648元/平方米,东平街小区地址是东平街17号附近;威海北洋大厦小区二手房售价待定,北洋大厦小区地址是新威路11号;威海环翠楼公园东平街小区和新港北洋大厦小区哪个好？