东平街和中南·林清月哪个好？

威海东平街小区二手房售价10648元/平方米,东平街小区地址是东平街17号附近;威海中南·林清月小区二手房售价待定,中南·林清月小区地址是临港区威泉路和台州路交汇处西100米;威海环翠楼公园东平街小区和经区中南·林清月小区哪个好？