德州南街和广安苑小区哪个好？

威海德州南街小区二手房售价9782元/平方米,德州南街小区地址是高区紧邻山大宿舍北面;威海广安苑小区二手房售价11309元/平方米,广安苑小区地址是广安苑小区;威海钦村德州南街小区和大福源广安苑小区哪个好？