德州南街和嘉美苑哪个好？

威海德州南街小区二手房售价9782元/平方米,德州南街小区地址是高区紧邻山大宿舍北面;威海嘉美苑小区二手房售价12406元/平方米,嘉美苑小区地址是嘉美苑;威海钦村德州南街小区和大福源嘉美苑小区哪个好？