红旗街和北洋大厦哪个好？

威海红旗街小区二手房售价12465元/平方米,红旗街小区地址是和平路93号;威海北洋大厦小区二手房售价待定,北洋大厦小区地址是新威路11号;威海大福源红旗街小区和新港北洋大厦小区哪个好？