文峰五街和外窑村哪个好？

威海文峰五街小区二手房售价9893元/平方米,文峰五街小区地址是文峰五街8号;威海外窑村小区二手房售价11086元/平方米,外窑村小区地址是益海路,维多利亚北;威海环翠楼公园文峰五街小区和孙家疃外窑村小区哪个好？