文化东路和觐益路散盘哪个好？

威海文化东路小区二手房售价10473元/平方米,文化东路小区地址是文化东路29-19号财富广场;威海觐益路散盘小区二手房售价11955元/平方米,觐益路散盘小区地址是觐益路-2-23;威海环翠楼公园文化东路小区和孙家疃觐益路散盘小区哪个好？