文峰四街和菊苑名邸哪个好？

威海文峰四街小区二手房售价9531元/平方米,文峰四街小区地址是文峰二街(老汽车站南188米);威海菊苑名邸小区二手房售价待定,菊苑名邸小区地址是古陌隧道南同一路东（珍柏酒庄后院）;威海环翠楼公园文峰四街小区和市政府菊苑名邸小区哪个好？