御鑫佳园和黎明巷散楼哪个好？

威海御鑫佳园小区二手房售价10892元/平方米,御鑫佳园小区地址是威海市环翠区高区;威海黎明巷散楼小区二手房售价12310元/平方米,黎明巷散楼小区地址是夜市西统一路东;威海国际海水浴场御鑫佳园小区和老汽车站黎明巷散楼小区哪个好？