世昌大道138号和菊苑名邸哪个好？

威海世昌大道138号小区二手房售价12631元/平方米,世昌大道138号小区地址是世昌大道99号;威海菊苑名邸小区二手房售价待定,菊苑名邸小区地址是古陌隧道南同一路东（珍柏酒庄后院）;威海世昌大道世昌大道138号小区和市政府菊苑名邸小区哪个好？