世昌大道138号和悦海锦府哪个好？

威海世昌大道138号小区二手房售价12631元/平方米,世昌大道138号小区地址是世昌大道99号;威海悦海锦府小区二手房售价9434元/平方米,悦海锦府小区地址是威海市环翠区大福源,由万科物业开发;威海世昌大道世昌大道138号小区和大福源悦海锦府小区哪个好？