滨海锦苑和理想山四期哪个好？

威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海理想山四期小区二手房售价待定,理想山四期小区地址是理想山四期;威海张村滨海锦苑小区和青岛路理想山四期小区哪个好？