滨海锦苑和万科璞悦山哪个好？

威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海万科璞悦山小区二手房售价待定,万科璞悦山小区地址是经区南曲阜;威海张村滨海锦苑小区和经区万科璞悦山小区哪个好？