滨海锦苑和东文化小区哪个好？

威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海东文化小区二手房售价9243元/平方米,东文化小区地址是东文化小区;威海张村滨海锦苑小区和环翠楼公园东文化小区哪个好？